Описание

Stel je voor: een heerlijk knus thuis, omringd door groen. Hier ontsnap je aan de drukte, geniet je van je eigen tuin en ervaar je hoe fijn eenvoud kan zijn. Deze charmante woning uit 1950 heeft alles wat je zoekt: gezelligheid, comfort n volop mogelijkheden om er jouw droomplekje van te maken. Highlights: Alles gelijkvloers: wonen, koken en slapen op n verdieping Gezellige leefruimte met veel lichtinval Ruime tuin rondom met gezellige zitjes Nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas Houten overkapping en berging voor extra opbergruimte Gelegen in een rustige, groene straat FIJNE LEEFRUIMTE Dit huis is perfect als je niet veel woonruimte nodig hebt maar toch een huis met een tuin wil. Zodra je aankomt rijden voelt het al huiselijk. Binnen stap je een lichte, gezellige ruimte in waar wonen en koken samenkomen. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd contact houdt, of je nu op de bank ontspant of aan het koken bent. De grote ramen trekken het buitenleven naar binnen. De keuken is compact maar praktisch en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Of je nu even snel iets maakt of uitgebreid de tijd neemt voor een diner het werkt hier allemaal makkelijk en overzichtelijk. GELIJKVLOERS WONEN De slaapkamer ligt direct naast de leefruimte en biedt een rustige plek om je terug te trekken. De indeling is eenvoudig maar praktisch, met voldoende ruimte voor een goed bed en kastruimte. De badkamer is modern en strak ingericht: hier hoef je niets meer aan te doen! Wil je meer ruimte? De zolder biedt volop mogelijkheden om een extra kamer te creren. HEERLIJKE TUIN De buitenruimte maakt deze fijne woning wel cht uniek. De tuin rondom het huis is met zorg aangelegd en biedt voor ieder wat wils. Zoek een zonnig plekje voor je ochtendkoffie, geniet van de schaduw onder de bomen of maak plannen voor je eigen moestuin. Er zijn gezellige hoekjes waar je vrienden kunt uitnodigen voor een borrel of gewoon zelf lekker kunt zitten met een goed boek. RUSTIGE LIGGING, ALLES DICHTBIJ Het huis ligt aan een rustige, groene straat waar de natuur de boventoon voert. Toch ben je binnen korte tijd in het centrum van Bemmel met alle voorzieningen die je nodig hebt. Wil jij het gevoel van rust, groen en eenvoud ervaren? Kom langs en laat je verrassen door dit bijzondere plekje. WONEN IN BEMMEL Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen. Het centrum is sfeervol en heeft leuke lokale boetieks, maar ook een aantal winkelketens zoals Hema en Kruidvat: handig! Dus even winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen: dat kan hier prima! Er zijn ook verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het centrum. En voor een avondje theater hoef je het dorp niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk. Sport je graag of houd je van het verenigingsleven? Dan heb je mogelijkheden genoeg in Bemmel. Je kunt er onder andere voetballen, padellen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen spelen. Sportterrein Ressen ligt vlakbij. Je bent vanuit Bemmel in een kwartier Nijmegen of Arnhem. Nog beter, via het snelfietspad ben je in 10 minuten fietsen bij de recreatieplas en de Pathe in Lent. Nog 10 minuten verder en je bent in het centrum van Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Domek.nl staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. Ontdek huizen voordat ze op Domek.nl staan (of die Domek.nl nooit halen). Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel Deze woning wordt verkocht met de "as is, where is" clausule.

---

Главна информация
Цена	350.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1950
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Energie Prestatie Advies
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	60 m2
Други места вътре	4 m2
Външна стая	8 m2
Площ на земята	450 m2
Пространство	285 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag en een zolder
Оборудване	Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energia
Тип	F
Изолация	HR-glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Кадастрални данни

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж