Описание

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: praktische en nette tussenwoning in een rustige woonwijk van het geliefde dorp Kruiningen. Deze woning aan de Marconistraat 38 in Kruiningen is ideaal voor gezinnen en voor mensen die een onderhoudsvriendelijke woning zoeken. Kruiningen is een fijn dorp in de gemeente Reimerswaal. Kruiningen biedt alle belangrijke voorzieningen en biedt plaats aan meerdere basisscholen, een supermarkt en meerdere winkels in het centrum van het dorp. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Via de hal welke ruimte biedt aan het toilet en de meterkast wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer biedt u een fijne ruimte en is praktisch vormgegeven. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van de zithoek en de eettafel. Aangrenzend aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken te vinden. De keuken heeft een net karakter en is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur. De woning is aan de achter de keuken uitgebouwd. Hier is een praktische bijkeuken gecreerd. Dit is de ideale plaats om proviand en allerhande spullen op te bergen. De bijkeuken biedt tot slot via de tuindeur toegang tot de heerlijke tuin. Verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers een overloop en de badkamer. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst die bijdragen aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. De badkamer dateert van het oorspronkelijke bouwjaar van de woning en kan daarmee naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. De tweede verdieping wordt via een vaste trap bereikt en biedt u aanvullend veel ruimte. In de huidige vorm is dit een open ruimte, die met name als een zolderverdieping wordt gebruikt maar met een relatief eenvoudige oplossing is hier ook een ruime slaapkamer te creren. Op de zolderverdieping treft u de opstelling van de CV-ketel (HR) aan welke in eigendom is verkregen. Tuin: De woning is op een prettig perceel gelegen en beschikt over een voortuin en achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt u een fijne zonligging. Achterin de tuin is een ruime en praktische berging geplaatst die ideaal te gebruiken is om de tuinspullen en fietsen te stallen. Tot slot beschikt de woning aan de achterzijde over een vrije achterom. Heeft deze leuke en praktische woning uw interesse gewekt? Plan dan uw bezichtiging in. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Marconistraat 38 in Kruiningen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Главна информация
Цена	279.000 €
Състояние	продаден
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1992
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	100 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	132 m2
Пространство	355 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	43 m2 (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Градинска изложба	43 m2 (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж